A Support Facilities Manutenção segue NBR 5674 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), que conceitua essa área como o conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes de atender as necessidades e segurança dos seus usuários.

Este conceito descritivo refere-se, na prática, à capacidade de proteger, cuidar, reformar e administrar edificações com qualidade e segurança, em benefício de seus moradores, funcionários e usuários das edificações.

Trabalhamos sempre com PMP (Plano de Manutenção Predial)

O plano de manutenção predial é uma série de rotinas que implementamos e acompanhamos com o objetivo de detectar ou reduzir problemas, esses de ordem estrutural, hidráulica ou elétrica, afinal, a falta de manutenção nas instalações de um condomínio pode ocasionar sobrecargas ou curtos-circuitos.

Tipos de Manutenção:

A manutenção predial precisa ser gerida por uma boa equipe, dentre os tipos de manutenção podemos citar:

Preventivo: Aplique este conjunto de operações antes que os reparos sejam necessários para evitar perdas e riscos. Está relacionado com o desenvolvimento de atividades que ajudem a proteger o funcionamento do edifício.

Corretivo: Refere-se ao processo de identificação e correção de erros e desgastes em máquinas, instalações e equipamentos. Além de identificar problemas em edifícios específicos.

Preditivo: A preditiva envolve os dois tipos de características acima, começa quando é revisada e passa a avaliar periodicamente os equipamentos, edifícios e instalações para garantir seu funcionamento e segurança.

Em resumo as atividades de manutenção predial incluem a inspeção de instalações elétricas e hidráulicas, avaliação de áreas comuns, de sistemas de segurança, de equipamentos e estruturas.

Também abrange a verificação de elevadores, instalações de gás e integridade da cobertura.

Esse tipo de prevenção e correção gerada pela manutenção pode gerar muitos benefícios como diminuição dos custos, elevação da vida útil dos equipamentos e instalações, a redução nas paradas e atividades corretivas e a diminuição de riscos e acidentes.